Kentsel Dönüşüm
Kentsel Dönüşüm Kanunundan yararlanabilmeniz için Apartman, Site veya Yapı Adasındaki Tüm Binalarınız için Bakanlık Yetkili Kuruluşu BESA İNŞAAT ’ a başvuruda bulunarak Binalarınız için Deprem Risk Raporu almanız yeterli.Deprem Risk Raporu sonucuna göre deprem riskli, hasarlı, ekonomik ömrünü tamamlamış binalarınızı Kentsel Dönüşüm Kanunu ile kendi insiyatif ve talebiniz doğrultusunda; Başka yerleşim bölgelerine kaydırılma korkusu yaşamadan şuan evlerinizin bulunduğu alanda yenileyebilirsiniz.
KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AVANTAJLARI ?
1- Kentsel Dönüşüm Türkiye’ deki eski, depreme dayanıksız, ekonomik ömrünü tamamlamış tüm binaları kapsamaktadır.
Belediye, Toki, Bakanlığı beklemeden TEK BAŞINA KENTSEL DÖNÜŞÜME başvuruda bulunara Kentsel dönüşümden yararlanabilirsiniz.
Kentsel Dönüşümden İskanlı, Kat irtifaklı Binalar ile Arsa Tapulu Kaçak Binalar, Gecekondular da yararlanabilir.
2- Kentsel Dönüşüm için Binadan 1 kişinin TEK BAŞINA KENTSEL DÖNÜŞÜME başvuruda bulunması yeterlidir.
3- Binanın yeniden inşaatı ve tüm kararlar için binada 2/3 çoğunluk yeterlidir.
4- Mülk sahipleri 100.000 TL, aylık mortgage'nin %50 faiz oranları ile Devlet Teşvikli Kentsel Dönüşüm Kredisini kullanabilir.
5- Mülk Sahipleri ile kiracılar 18 Ay boyunca aylık 300TL - 650 TL (Geri Ödemesiz) Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı alabilirler.
6- Yeni Binanızı İstediğiniz Müteahhide yaptırabilirsiniz.
7- Eski, depreme dayanıksız Binanız Kentsel Dönüşüm ile Depreme Dayanıklı hale gelecek ve Çocuklarınıza Güvenli Bir Mülk Bırakacaksınız.
Eski Dairenizin DEĞERİ; kentsel dönüşüm ile en az 1,5 KAT ARTACAK.
8- Kentsel Dönüşüm kapsamına giren binanızın yeniden inşaası sırasında TÜM BELEDİYE HARÇLARI, NOTER HARÇLARI, VERGİ MUAFİYETLERİNDEN yararlanabilirsiniz.